盘点2020年长沙楼市十大维权关键词（附名单）

2020年已成过往，但实“鼠”不易。

于长沙楼市而言，在冰与火的洗礼中，欢乐与忧愁总是如影随行。

记录2020的难忘故事，为了回味，抑或是让有些故事不再发生！

因为曾经的伤痛事件，谁都不愿意再次上演！

盘点2020年长沙楼市十大维权关键词，意在提醒房地产企业，诚信经营，以实际行动履行社会责任，为长沙楼市的持续健康发展贡献更多正能量！

期待2021，重新开始！乘风破浪！行稳致远！

关键词一：精装修

精装修房一直是维权重灾区，从2020年央视315关注万科精装修房开始，精装修房屋质量问题被推向了舆论的风口浪尖。地产老炮联盟自2020年7月创建以来，一直关注精装房质量问题，重点关注了望城区万润滨江天著项目精装房质量问题，并对该项目进行了多次爆料。同时，也对清控尖山湖、新城雨花吾悦广场等项目存在的精装修问题进行了关注。（详见：1、。2、3、4、）

关键词二：真假学区房

买房置业，选择良好的教育配套一直是消费者重点的关注领域之一，但开发商往往喜欢在学校配套一事上大做文章。位于开福区的恒泰湘壹府项目曾明目张胆地对外宣称“”住湘壹府邸，读湘一名校”而被查处（详见：）。而位于雨花区的红星天铂项目也因为公开承诺将引进品牌学校，一直未予兑现，导致业主集中维权。（详见：1、2、）。

关键词三：烂尾停工

因资金链断裂而导致的烂尾停工被维权事件屡见不鲜，在2020长沙楼市中，停工烂尾莫过于福晟地产开发的克拉美丽山庄和福晟翡翠湾项目，由于福晟与世茂地产联姻失败，造成资金链出现问题，项目几度烂尾，业主多次维权，政府介入，目前复工正在有序推进，何时交房，目前不得而知。与此同时，恒泰湘壹府项目也因为内部纠纷，导致项目停工烂尾，业主多次维权（详见：）。

关键词四：无资格购房

由于长沙实行严苛的限购政策，开发商为了完成销售指标，在明知消费者不具备购房资格的条件下，采取私下里与消费者签订协议提前锁定房源，待业主资格期满后，再进行网签。这种现象，在2020年的长沙楼市较为普遍，相关政府职能部门也进行了重点打击和查处。地产老炮联盟在2020年重点爆料了金科集美天辰、金基芳华等楼盘。(详见：1、；2、3、）。

关键词五：钢渣混凝土

在房屋建设过程中，在混凝土中掺杂钢渣长沙关键词排名，导致混凝土一捏就碎，严重影响了业主的居住安全。长沙绿地香树花城的业主在新房装修过程中就遭遇了楼板一捏就碎的尴尬窘境。（详见：）。此外，梅溪青秀二期7#、8#栋房屋因为掺杂钢渣混凝土被业主在建筑上挂横幅维权。

关键词六：物业不作为

物业服务作为房地产开发过程中的最后一个环节，也是最关键的一环，因为服务质量的好坏直接影响到业主的居住舒适度和满意度，但有很大一部分物业公司在服务过程中严重不作为，将业主的诉求置若罔闻，甚至恐吓殴打业主的事情也见诸各大新闻平台。而旭辉国际广场的物业公司在收取物业费的过程中，采取半夜敲打业主的家门长沙关键词排名，上演狗血惊悚片，让业主很受伤。（详见：）。

关键词七：连廊安全

在房屋设计中，很多住宅都会设计公共连廊，但连廊的高度一直被业主诟病，因为担心连廊过低，容易导致小孩攀爬造成安全事故。长沙绿地香树花城一期的业主交房近两年，公共连廊的安全问题一直成为业主的“心头之患”。（详见：）。同时，据湖南都市频道报道，位于望城区的澳海望洲府项目的业主因为公共连廊变“溜冰场”，让业主苦不堪言。此外，位于芙蓉区的南益名仕豪庭项目也因为连廊栏杆只有1.1米，质疑存在安全隐患，而开发商负责人竟然表示，“他们建的是住宅不是幼儿园”，着实很让无语！（详见：）。

关键词八：虚假宣传

虚假宣传在楼盘宣传中是比较常见的现象之一，恒泰湘壹府虚假宣传湘一名校，红星天铂虚假宣传“品牌小学”。更让人不可思议的是，北辰中央公园销售之初，对外宣称修建泳池，交房时却变成了塑胶泳池，属于典型的虚假宣传。此外，2020年10月，湖南省市场监管局下辖的邵阳市绥宁县市场监督管理局对邵阳绥宁大汉城镇建设有限公司发布虚假违法广告罚款人民币30万元。

关键词九：霸王条款

霸王条款在购房合同中时常出现，开发商作为强势一方，往往设置许多不对等的条款让业主被迫接受。在地产老炮联盟的爆料榜单中，红星天铂项目曾被业主投诉遭遇霸王条款，在购房合同中涉及多处不公正条款，业主提出退房要求，但开发商在处理退还定金手续上，百般刁难。此外，长沙融辉房地产开发有限公司开发的金辉优步学府项目，业主质疑在购房合同中存在霸王条款。

关键词十：延期交房

延期交房往往由于项目出现资金链断裂或者内部纠纷造成项目停工，而无法按期交房。福晟与世茂联姻流产，导致项目停工，交房被延期。恒泰湘壹府因为内部纠纷，延期交房。华悦广场因为开发商内部利益纠葛，导致停工，业主苦等交房无望，纷纷维权。（详见：）。